APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE BORD DE MER MARTIGUES

Situé à  La Couronne, dans un environnement calme et recherché à  seulement quelques minutes à  pied de la mer, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², d'une salle de bain équipée à  la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. L'atout coup de cœur de ce bien : une exceptionnelle terrasse couverte de 40 m², parfaitement protégée et pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, à  profiter en toute saison. L'appartement est en très bon état général et dispose également : - d'une climatisation réversible, - d'un garage fermé, - d'une place de parking extérieure privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à  proximité immédiate du littoral. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ABID (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88206501400020. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 198,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr