APPARTEMENT T3 52 M2 TERRASSE BORD DE MER LE LAVANDOU

Et si votre quotidien commenà§ait à  ressembler à  des vacances ? Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec piscine, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m² à  la vue dégagée, ainsi que d'une chambre donnant également accès à  la terrasse. Une seconde chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. à€ moins d'un kilomètre des plages du Lavandou, avec toutes les commodités accessibles à  pied, ce bien offre lumière, confort et douceur de vivre. Un appartement pràªt à  vivre, o๠l'on se projette immédiatement. Cette annonce référence 314860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr