APPARTEMENT T2 19 M2 BORD DE MER BERCK

Situé à  Berck (62600), cet appartement de 19 m² offre un emplacement privilégié dans une ville réputée pour sa station balnéaire sur la Cà´te d'Opale. Berck séduit par ses belles plages de sable fin propices à  la détente et aux activités nautiques. La commune dispose également de nombreux commerces, restaurants et services, assurant un cadre de vie agréable à  ses habitants. De plus, sa proximité avec des sites naturels préservés tels que la Baie d'Authie et la réserve naturelle de la Baie de Canche en fait une destination prisée des amateurs de nature. Ce studio de 18.6 m² de plein pied comprend un espace cuisine séjour fonctionnel, une salle d'eau avec wc, un couloir pratique et une cabine pour optimiser l'aménagement de l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien compact offre un aménagement bien pensé pour un confort de vie au quotidien. Sa taille modeste en fait un pied-à -terre facile à  entretenir, parfait pour profiter des plaisirs de Berck et de son environnement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461