APPARTEMENT T2 26 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU CANET EN ROUSSILLON

Bel appartement 2 pièces meublé au 5ième étage sur 6 avec superbe double exposition Est sur la mer et sud sur les Albères. Aménagement PMR avec large couloir et ouvertures. Tout équipé et climatisé avec belle terrasse fermée face à  la mer Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs. Idéalement situé à  proximité de toutes les commodités (commerces à  50m environ). Place de parking privative dans la résidence en sus (15k€) Cette annonce référence 340268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MOLLA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 51490000000084. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr