APPARTEMENT T2 50 M2 VUE MER MERS LES BAINS

Emplacement idéal, à  deux pas de la plage et des commerces ! Situé au 3e étage d'un bel immeuble, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Points forts : Petite vue mer depuis la chambre.. Belle pièce de vie lumineuse de 24 m². Cuisine indépendante de 5 m². Chambre cosy de moins de 7 m². Un bureau, parfait pour le télétravail ou en coin lecture. Salle d'eau et WC séparés. Cave privative, idéale pour le rangement. Petite copropriété. Installation électrique en bon état, réalisée il y a moins de 15 ans. En plein cœur de Mers-les-Bains, à  quelques pas de la plage et des commerces, l'emplacement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 295708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr