APPARTEMENT T3 53 M2 VUE MER LES SABLES D OLONNE

Dans une petite copropriété recherchée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD avec une vue mer et une situation idéale: à  pied des commerces et de la plage. Il se compose d'une entrée avec des rangements, des toilettes séparés, un séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur l'Océan, une chambre avec des placards intégrés, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Un second balcon complète cet appartement traversant. En annexe: une cave Les +: Emplacement privilégié, petite copropriété, double balcon, vue mer, proximité immédiate du Remblai et des commerces. En sus possibilité d'acquérir un box fermé de 12 m2 en sous sol de la résidence A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 300859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr