APPARTEMENT T2 33 M2 VUE MER PALAVAS LES FLOTS

Idéalement situé à  seulement 50 mètres de la plage, sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet agréable appartement T2 de 33 m² de surface habitable (27 m² Loi Carrez) vous séduira par sa vue mer, son exposition plein sud et sa proximité immédiate des commerces. Au 1er étage, d'une résidence bien entretenue, aucun travaux à  prévoir pour ce bien très propre et fonctionnel. Il se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement, • Une pièce de vie lumineuse avec placard, donnant sur une loggia fermée o๠se trouve une cuisine aménagée et entièrement équipée, • Une chambre avec sa salle d'eau attenante, • Un WC indépendant, • Une place de parking privative, très appréciable en bord de mer. Atouts supplémentaires : exposition sud, emplacement recherché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à  Palavas-les-Flots ! Cette annonce référence 287686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr