APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE BORD DE MER LA BAULE ESCOUBLAC

LA BAULE LES PINS- PLACE DES PALMIERS- COUP DE COEUR ! Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 entièrement rénové ( architecte Thomas Pointière) situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) il se compose: d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle exposée plein sud, belle vue dégagée sur la place des palmiers , cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres dont une donnant accès à  la terrasse , salle d'eau avec meuble vasque , wc indépendant avec lave-mains - Une place de parking couverte & une cave complètent ce bien _ Une visite s'impose, n'hésitez pas à  me contacter pour le visiter . Idéal résidence secondaire ou principale . Chauffage électrique par le sol dans tout l'appartement - Belles prestations . Possibilité de le vendre meublé - Cette annonce référence 295728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr