MAISON 5 PIECES 130 M2 BORD DE MER SAINT RAPHAEL

à€ VENDRE – VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – SAINT-RAPHAà‹L - 83700 Calme absolu – Vue dégagée – Aucun vis-à -vis – Parfait état Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à  seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et luminosité. D'une superficie de 127 m² sur un terrain clos de 518 m² joliment paysagé (palmiers, citronniers, mandarinier, cycas, bambous...), elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée : - Deux chambres - Une salle d'eau moderne - Une buanderie avec cellier attenant - WC séparés à€ l'étage : - Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, exposé plein Sud - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un coin salle à  manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée - Une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasque) - WC indépendants Extérieurs : - Jardin paysager sans aucun vis-à -vis - Terrasse et piscine - Garage Prestations supplémentaires : - Chauffage par pompe à  chaleur - Double vitrage (et triple vitrage dans le séjour) Taxe foncière : 1.800 € par an --> Maison en parfait état, aucun travaux à  prévoir. Une villa coup de cœur à  visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971