APPARTEMENT T2 34 M2 PIEDS DANS L'EAU BERCK

à€ seulement 100 mètres de la plage et de la digue de Berck-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement meublé et équipé, idéal pour profiter du bord de mer tout au long de l'année. Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 4 logements, il offre une chambre séparée avec un grand placard intégré et des rangements sous le lit, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin cuisine et un séjour lumineux de 20m² ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Le balcon permet d'installer une table, des chaises et un barbecue pour profiter des beaux jours. Double vitrage et volets roulants. Une cave spacieuse de 10m² complète le bien, pratique pour ranger vélos ou matériel de plage. L'appartement rencontrait une très forte demande en location, preuve de son attractivité et de son excellent emplacement, à  deux pas des commerces, restaurants et de la promenade du front de mer. Profitez des couchers de soleil, des festivités, les rencontres internationales des cerfs-volants, l'incontournable. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour un pied-à -terre à  la mer ou un investissement locatif, pràªt à  vous accueillir. Vivre à  Berck, c'est avoir tous les commerces et services essentiels : Ecoles, banques, restaurants, boutiques et loisirs, médecins, pharmacies, hà´pitaux… Offrez vous la meilleure visibilité avec BSK Immobilier Cette annonce référence 306863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 578,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr