APPARTEMENT T3 57 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

Bien rare sur le secteur. T3 en rez-de-jardin avec +80m² d'extérieur, au calme absolu dans le secteur recherché de Chà¢teauBanne. Aucun travaux à  prévoir, avec parking et box, un bien complet très recherché actuellement. La Seyne-sur-Mer – secteur Chà¢teauBanne, en limite de Six-Fours-les-Plages. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet appartement T3 d'env 56 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur un extérieur privatif de +80m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Cà´té prestations, vous bénéficiez du double vitrage et de la climatisation réversible. Un stationnement privatif est inclus, avec la possibilité d'une seconde place, ainsi qu'un box fermé. L'emplacement est particulièrement recherché, à  proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895