APPARTEMENT DUPLEX NEUF T2 41 M2 TERRASSE ETERVILLE

à€ seulement 5 minutes de Caen Prairie, venez découvrir ce charmant T2 neuf en duplex de 41,20 m², situé au sein de la résidence « Plein Soleil », dans un environnement calme et végétalisé à  l'entrée d'à‰terville. Ce logement lumineux et fonctionnel offre une belle séparation des espaces grà¢ce à  sa configuration en duplex. Il dispose également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement privative. Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine, avec des prestations répondant aux normes RE 2020 et NRA. Les + : T2 en duplex Terrasse exposée Sud-Ouest Stationnement privatif Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits : environ 2,5 % Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions Disponibilité immédiate Un appartement neuf plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Contactez moi 0606823288 pour découvrir ce joli duplex et organiser une visite, Cette annonce référence 346158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr