APPARTEMENT T2 29 M2 BORD DE MER SETE

Sète – Quartier recherché / proche commodités Découvrez ce charmant T2 meublé de 30 m² Carrez + loggia de 5m², idéal pour un pied-à -terre, un investissement locatif ou un premier achat. ----------------------------- MISE à€ JOUR : Ce bien est en attente de signature du compromis, mais n'hésitez pas à  rechercher le bien référence 322491 parmi mes annonces. Il s'agit d'un appartement dans la màªme résidence en étage élevé qui dispose d'une vue magnifique. ------------------------------ Les atouts du bien Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue Résidence avec piscine – parfait pour profiter des beaux jours Loggia de 5 m² offrant une agréable vue sur la pinède Appartement lumineux et fonctionnel (exposition sud-est) Proche commerces, transports et commodités Charges de copropriété faibles pour une résidence avec piscine : environ 760€/an dont une grande partie est récupérable auprès du locataire (reste env. 21 €/mois à  la charge du propriétaire). Parking sécurisé par portail dans la résidence, proposé en sus ⸻ Composition • Séjour avec coin cuisine • Chambre séparée • Salle de bain avec baignoire • WC • Loggia fermée exploitable en espace repas / détente • Coin cabine ⸻ Idéal pour Investissement locatif saisonnier ou annuel Résidence secondaire à  Sète Primo-accédant ⸻ Emplacement pratique : proche des axes, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à  la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 322143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 500,00 € Honoraires TTC : 6,40 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 761,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr