APPARTEMENT T3 70 M2 BORD DE MER NICE

A44001MRB06 - Situé dans le secteur recherché des Fleurs à  Nice, ce charmant appartement 3 pièces de 70 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble nià§ois bien entretenu du début du XXᵉ siècle, à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à  manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les fenàªtres en PVC double vitrage phonique installées en 2021 assurent un excellent confort. Le chauffage est au gaz et l'installation d'une climatisation a été approuvée en assemblée générale. Une cave complète ce bien pràªt à  vivre, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr