APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

A42336ATB06 - NICE / GARIBALDI / PLACE DU PIN - Aux pieds des commerces, de la ligne TRAM 1 et 2, du Vieux Nice et du Port. Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 68 m² (64,11 m² loi Carrez). Exceptionnel : MAXI TERRASSE de 50 m². Dans un petit immeuble nià§ois. Faibles charges de seulement 144 €/mois. Appartement en bon état. Séjour intégrant la cuisine d'une surface de 23 m² donnant sur cette belle terrasse à  ciel ouvert de 50 m², au calme absolu. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Appartement très bien optimisé, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'une maxi terrasse, soleil et calme absolu. Possibilité de parking privé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr