APPARTEMENT T3 54 M2 VUE MER LE BARCARES

EN EXCLUSIVITà‰, venez découvrir cet agréable appartement avec vue mer et sans vis à  vis. Dans une résidence avec gardien et local vélo collectif, ce cosy appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 31 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une chambre cabine avec un lit de 140 cm, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé au Port avec accès direct à  la plage, à  proximité des commerces et la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à  pied ou à  vélo grà¢ce à  la piste cyclable et à  l'arràªt de bus situé à  proximité. L'appartement est climatisé, avec doubles vitrages et volets roulants électriques. Il est vendu tout équipé, aménagé et sans travaux à  prévoir. IDà‰AL POUR UNE Rà‰SIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RENDEMENT Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLàˆNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600025. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr