APPARTEMENT T2 35 M2 PIEDS DANS L'EAU MIMIZAN

à€ VENDRE – MIMIZAN PLAGE – T2 CABINE MEUBLà‰ â€“ BALCON – PARKING – CELLIER Couronne Philippe vous présente en exclusivité cet appartement meublé idéalement situé en front de mer, à  Mimizan, à  quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée Chambre avec placards intégrés Coin nuit (alcà´ve) avec deux lits superposés Salle d'eau moderne et WC séparé Balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter de l'air marin Grand placard de rangement, cellier privatif de 3 m² Place de parking privée Résidence secondaire idéale Excellent potentiel locatif saisonnier Aucun travaux à  prévoir – vendu meublé Emplacement recherché, vie tout à  pied : plage, marché, animations estivales… Une opportunité rare sur le littoral landais – à  visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr